Zaplavilo Vás more dlhov a nedokážete splácať svoje pohľadávky?
Máte exekúciu, ste v dražbe a máte zaťaženú nehnuteľnosť?
. . . alebo Vám len hrozí podobná situácia?

Nemusíte mať obavy! Nič nie je stratené, 

avšak riešenie situácie vyžaduje rýchlosť, flexibilitu a štipku námahy zo strany dlžníka.

 

Prečo len štipku? Lebo BDO Invest s.r.o. Vám môže ušetriť tisícky eur, zachrániť Vašu nehnuteľnosť a odbremeniť Vás od zložitého právneho riešenia Vašich dlhov. Ďalšie benefity, ako vieme pomôcť, sú uvedené a vysvetlené nižšie.

Thinking Man on Couch

Existencia týchto konaní môže zvýšiť dlh

Vedeli ste, že pokiaľ Vám hrozí dražba alebo exekúcia, Vašu nehnuteľnosť môžu vydražiť za zlomok jej trhovej hodnoty?

Napriek tomu, že Exekučný poriadok, Zákon o dobrovoľných dražbách, Zákon o konkurze a reštrukturalizácii, ako aj iné zákony striktne a jasne definujú v akých prípadoch, za akých podmienok je možné zaťažiť Vašu nehnuteľnosť a uskutočňovať dražby alebo exekučné konania, je dôležité zdôrazniť, že už samotná existencia vyššie uvedených konaní môže značne a postupne zvyšovať Váš dlh, ktorý zaťažuje Vašu nehnuteľnosť.

O akú sumu sa môže zvýšiť Váš dlh v prípade dražby?

V prípade ak ste sa ocitli v dražbe treba okrem iného rátať napr. s nižšie uvedenými výdavkami, ktoré sú príslušenstvom pôvodného dlhu, pre ktorý sa Váš záložný veriteľ rozhodol pre dražbu.

O tieto sumy sa teda navyšuje pôvodný dlh:

1. odmena dražobnej spoločnosti - v závislosti od prípadu môže byť 5 až 20% z výšky pohľadávky*

2. náklady na inzerciu oznámenia o konaní dražby

3. hotové výdavky súvisiace s organizovaním dražby (200-500 €)

4. znalecký posudok na zaťaženú nehnuteľnosť (150-500 €)

5. náklady na obhliadku nehnuteľnosti, cestovné náklady (50-150 €)

6. notárska zápisnica, hotové výdavky notára (200 - 700 €)

7. prípadne ďalšie položky alebo úkony

* v zákonom vymedzených prípadoch môže odmena dražobníka prevýšiť sumu až 33 193,92 € a viac podľa ust. č. 25 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

Príklad Nezodpovedného Norberta: 

Osoba menom Nezodpovedný Norbert vlastní nehnuteľnosť v hodnote 90 000 € a má hypotéku vo výške 65 000 €.

 

Nezodpovedný Norbert, ako prezrádza jeho meno, sa začne správať nezodpovedne a rozhodne sa neriešiť svoje dlhy v úmysle, že “nechá prepadnúť” svoju nehnuteľnosť banke mysliac si, že po úspešnej dražbe mu zostáva ešte 30 000 € - táto suma by inak bohato postačila na akontáciu iného bývania.

 

Žiaľ,  ako to býva v drvivej väčšine prípadov, príde čas dražby, ale nehnuteľnosť sa nepredá za trhovú hodnotu. ale len za 50 až 90% jej znaleckej hodnoty (za 65 500 €) a Nezodpovedný Norbert bude naďalej dlžníkom, aj keď prišiel o svoju nehnuteľnosť.

všetky výpočty sú len odhadové a majú informatívny charakter

Napriek trhovej hodnote 90 000 € sa byt predá za 65 500 €. To znamená:
+ 65 500 € (vydražená cena)
- 65 000 € (hypotéka) 
- 4 000 € (odmena dražobníka, náklady)

- 3500 € (dlh po dražbe)

Skúsenosť zo sveta realít:
Nehnuteľnosti sa častejšie vydražia až v 2. kole dražby,
keď konečná predajná cena môže byť hlboko pod trhovou cenou.

Príklad Zodpovedného Norberta: 

Osoba menom Zodpovedný Norbert vlastní nehnuteľnosť v hodnote 90 000 € a má hypotéku vo výške 65 000 €.

 

Zodpovedný Norbert sa dostane do ťažkej životnej situácie, nie je schopný ďalej splácať svoje dlhy. Rozhodne sa  preto situáciu riešiť, a napriek tomu, že je už v dražbe, kontaktuje spoločnosť:

BDO Invest na tel. čísle 0940 851 985

 

BDO Invest mu poradí, ako vybaviť všetky potrebné dokumenty a vyťažiť maximum z danej situácie tak, aby Norovi ostali navyše finančné prostriedky. 

 

Norbert sa vďaka spolupráci s BDO Invest zbaví svojich dlhov a môže rozmýšľať, ako si dať svoj život do poriadku.

všetky výpočty sú len odhadové a majú informatívny charakter

Nehnuteľnosť sa predá za 90 000 €.
+ 90 000 € (predajná cena)
- 65 000 € (hypotéka)
- 4 000 € (odmena dražobníka, náklady)
- 4 000 € (odmena BDO Invest)

+ 17 000 € 
(peniaze na nový začiatok)

Dôvody, prečo sa oplatí spolupracovať s nami

Hodnoty, ktoré sú baštou našej každodennej činnosti

RÝCHLOSŤ

Vašu požiadavku posúdime do 24 h

- vypracujeme analýzu a navrhneme to najefektívnejšie riešenie

FLEXIBILITA

Vypracujeme žiadosti, návrhy, komunikujeme s bankou, exekútorom, dražobníkom, správcom - odbremeníme Vás od byrokracie

ODBORNOSŤ

Hodnota, na ktorú kladieme najväčší dôraz. Preto každý prípad posudzuje team realitných odborníkov s právnickým vzdelaním

MILUJEME VÝZVY

Nájsť riešenie aj v tých najzložitejších prípadoch. Presne to, a pocit, že sme pomohli, nás posúva vpred!

Signing Contract

Ak ste sa ocitli v nepriaznivej životnej situácii a požiadate nás o pomoc, vynaložíme všetok svojho úsilia pre to, aby ste vyťažili najviac zo svojej nehnuteľnosti.

 

Neváhajte, chopte sa príležitosti a v záujme usporenia tisícok eur nás neváhajte kontaktovať. Po preskúmaní prípadu (do 24h) Vás oboznámime s našim stanoviskom, ohľadom možných efektívnych riešení.

Ako Vám vieme pomôcť v rámci spolupráce?


1. odbremeníme Vás od všetkej byrokracie 

2. vypracujeme kompletnú zmluvnú dokumentáciu

3. vypracujeme potrebné žiadosti
4. komunikujeme s bankou, exekútorom, dražobnou spoločnosťou, správcom

5. zabezpečíme znalecký posudok

6. ušetríme Vám až niekoľko tisíc eur 

Čo by ste mali urobiť,

aby sme Vám mohli pomôcť?

Rozdiel medzi -3 500 € a +17 000 € výsledkom môže závisieť od jediného telefonátu

Buďte zodpovedný a zavolajte nám ešte dnes:

0940 851 985